位置：美国纽约曼哈顿上西区
标价：1500万美元
本次推荐的房源包含两套经由走廊连接的独立公寓，其位于曼哈顿上西区炙手可热的地标楼盘The Apthorp大厦的二层。
其中，面积较大的五卧单元标价1250万美元，另一套两卧小户型公寓要价250万美元。
据卖方经纪人Felise G. Gross介绍，作为该项目迄今为止最大面积的待售公寓，这个五卧单元拥有6110平方呎的居住空间。
她表示，业主委托室内设计公司Elias Associates按最高标准对其进行翻新整修，原本打算用于自住，仅遍布全屋的高端木工制品就造价数百万美元。
业主还花费几十万美元加装了一套可操控室内照明、百叶窗、摄像头、音响和温度的Creston智能家居系统，并投入100多万美元升级改造厨房。
Gross说："无论数量，还是品质，室内的基础设施和奢华装潢都无可比拟。更重要的是，它的售价远低于他们所投入的成本。"
The Apthorp大厦由商业大亨威廉·华尔道夫·阿斯特(William Waldorf Astor)出资建造，竣工于1908年。这栋意大利新文艺复兴风格的豪华公寓楼采用四方形结构，占据上西区的一个完整街区，四个对称立面经过精心设计，上方饰以皇冠造型的小型铜顶。
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这栋外墙覆以石灰岩的历史建筑设有两个高达三层的拱顶入口通道，分别位于百老汇大道(Broadway)和西区大街(West End Avenue)，并采用封闭式管理。中央建有一个巨大的庭院，住户可以在此下车后直接回家，而不引起过度关注，这一点对知名人士而言尤为重要。
Gross称，除了正式门厅的经典大理石和马赛克石砖地面以外，这套五卧公寓的所有装潢都是焕然一新。
门厅直接通向阅览室、会客室、化妆间和主卧套房。典雅考究的阅览室拥有桃花心木和榆木打造的全套定制书架和地柜，而且可俯瞰中庭景观。精致的雕花壁炉架采用Pietra Serena石灰岩制成，并搭配大理石装饰。
主卧套房选用由高端品牌Chesney设计的雕花大理石框架壁炉，包含起居室、两间镶嵌大理石砖的豪华浴室和毗连的更衣区。
超过33呎的宽敞客厅拥有内凹式天花板、桃花心木护墙板和带有人造鲨革装饰的整面定制壁柜。
崭新的大厨房配备由知名橱柜制造商Christopher Peacock定制设计的亮面黑蜜色橡木橱柜、覆以石英岩和石英石板材的台面和中岛、由大理石和橙玉石马赛克组成的拼花地砖，以及来自Sub-Zero、Viking、Miele、Wolf和Jenn Air品牌的高端电器。
Gross表示，得益于近11呎的天花板高度，室内呈现出一种开阔通透的空间感。
全新打造的建筑特色包括遍布全屋的玻璃大窗、与原始风格如出一辙的桃花心木房门，以及镶嵌桃花心木饰条的宽幅橡木地板等。
整个翻新工程于大约两年前完成，前后历时三年。
在此期间，同一楼层的两卧单元恰好挂牌出售，业主便趁机入手并打算将两个单元合并成一套全层公寓。因此，他们还买下了分隔两个单元的走廊空间，为日后的合并做好准备。
但合并两套公寓需要获得项目委员会和市政府机构的批准。
Cross称，在工程结束后，她以每月6万5000美元的价格出租了这两个单元。
小户型公寓拥有一个全新厨房，但其他空间尚未翻修。
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房屋
面积较大的五卧公寓设有六间浴室和两间盥洗室，建筑面积为6110平方呎。对门的小户型公寓拥有1454平方呎的居住空间，包含两间卧室和两间浴室。连同走廊空间在内，这两个占据大厦二层的单元享有总计8000平方呎的室内生活空间。
设施
室内设施包括三个壁炉、高端中央空调和水过滤系统、Crestron智能家居系统、大量的全新木工制品，以及配备两台Miele洗衣机、两台Miele烘干机、储物柜和水槽的洗衣房。
项目配套包括设有装饰喷泉和园艺景观的中央庭院、24小时值班门卫、带有桑拿浴室的6500平方呎健身中心、儿童游戏房、活动室、自行车库等。
名人效应
据报道，多年来The Apthorp大厦吸引了不少知名人士，包括著名演员罗茜·欧唐内、罗伯特·德尼罗、主持人柯南·奥布莱恩、记者史蒂夫·克罗夫特、编剧诺拉·艾芙隆，以及1980年代的流行乐天后辛迪·劳帕。
周边
Gross称，该项目享有优越的地理位置，靠近上西区的各种便利设施。
附近设有多家食品商店，包括Fairway、Citarella Gourmet Market和Zabar’s，便于居民选购新鲜食材。此外，周边还分布着河滨公园、中央公园、美国自然历史博物馆和纽约历史学会等文化休闲场所。
经纪人：Felise G. Gross, Brown Harris Stevens